خصوصیات مهم کائولن، که مصارف متعدد آن را سبب شده است می توان به صورت زیر نام برد:
از نظر شیمیایی در گستره وسیعی از تغییرات pH بدون تغییر می ماند.
داشتن رنگ سفید که آن را به صورت ماده رنگی قابل استفاده می سازد.
دارا بودن خاصیت پوششی بسیار خوب.
نرمی و غیر سایشی بودن آن.
قابلیت اندک هدایت جریان الکتریسیته و گرما.
قیمت ارزان.